1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
77.5万円/㎡
前年比+6.2%
大田区
65.3万円/㎡
前年比+8.2%
シャンボール洗足池
東京都大田区東雪谷一丁目
東急池上線 / 洗足池駅 徒歩3分
1975年築 / 8階建 / 47戸 / SRC造
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1階 / 86.78㎡の場合
相場
5,097万円
58.7万円/㎡
2,776
4,324
5,871
7,419
AI査定結果
推定相場価格
5,097万円
58.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,324万円〜5,871万円
49.8万円/㎡〜67.7万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月29日
シャンボール洗足池
4,380万円（50.5万円/㎡）/ 1階 / 86.78㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は60.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 4,380万円 | 50.5万円 | 1階 | 86.78㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/12/02 | 4,580万円 | 52.8万円 | 1階 | 86.78㎡ | 4K | 南東 |
| 2024/09/24 | 4,498万円 | 79.3万円 | 5階 | 56.7㎡ | 1LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は51.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | シャンボール洗足池 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅3分 | 4,380万円 | 50.5万円 | 86.78㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 47戸 | SRC |
| 2024/02/09 | 東雪ヶ谷コーポラス 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅3分 | 3,699万円 | 47.9万円 | 77.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 37戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/08 | 東雪ヶ谷コーポラス 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅3分 | 3,299万円 | 42.7万円 | 77.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 37戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/14 | コープベルツリー 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 4,080万円 | 58.7万円 | 69.5㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 28戸 | RC |
| 2023/07/14 | 南多摩川ハイツ 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅3分 | 4,680万円 | 60.4万円 | 77.42㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/31 | シャトレー北馬込 大田区北馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 3,600万円 | 54.2万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/24 | 中馬込ハイツ 大田区中馬込三丁目 | 馬込駅11分 | 4,080万円 | 56.0万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/25 | ハイネス久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅11分 | 3,480万円 | 44.9万円 | 77.46㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/21 | エバグリーン夏目ハイツ 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅8分 | 3,270万円 | 50.2万円 | 65.1㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 5戸 | RC |
| 2024/01/28 | ダイアパレス下丸子 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅10分 | 4,298万円 | 52.4万円 | 82㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/08 | ダイアパレス下丸子 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅10分 | 3,998万円 | 48.8万円 | 82㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/10 | 秀和下丸子レジデンス 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅7分 | 4,180万円 | 56.2万円 | 74.4㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/07 | パークハイム南馬込 大田区南馬込三丁目 | 西馬込駅12分 | 3,700万円 | 41.7万円 | 88.7㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1975年 | 12戸 | RC |
| 2023/09/26 | イースタンパレス池上 大田区池上四丁目 | 池上駅5分 | 6,090万円 | 58.1万円 | 104.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/28 | 山王ダイヤモンドマンション 大田区山王四丁目 | 大森駅12分 | 2,980万円 | 45.1万円 | 66.14㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 49戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%上昇、大田区では8.2%上昇しています。